2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
伊丹市
47.4万円/㎡
前年比-9.1%
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プラウド伊丹郷町レジデンス
兵庫県伊丹市伊丹二丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩5分
2011年築 / 13階建 / 98戸 / RC造
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1階 / 71.58㎡の場合
相場
4,902万円
68.5万円/㎡
4,043
4,616
5,188
5,761
AI査定結果
推定相場価格
4,902万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,616万円〜5,188万円
64.5万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド伊丹郷町レジデンス
5,340万円（74.6万円/㎡）/ 1階 / 71.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,340万円 | 74.6万円 | 1階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 5,330万円 | 74.5万円 | 1階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,580万円 | 72.2万円 | 7階 | 77.33㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 69.6万円 | 8階 | 71.52㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | プラウド伊丹郷町レジデンス 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅5分 | 5,340万円 | 74.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/19 | エステムコート伊丹千僧アビエルト 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | プラウド伊丹郷町マークス 伊丹市中央三丁目 | 伊丹駅5分 | 5,350万円 | 74.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 121戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅4分 | 4,580万円 | 75.3万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/14 | エスリード伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅7分 | 3,880万円 | 67.2万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | トレフィナード伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/01 | ローレルコート伊丹郷町 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.79㎡ | 3LD | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/12 | グランスイート伊丹駅前ローレルステージ 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅4分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/08 | グランアッシュ伊丹ルラーシェ 伊丹市伊丹四丁目 | 伊丹駅8分 | 3,980万円 | 62.1万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/03 | ディアエスタミオ伊丹南町 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅10分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、伊丹市では9.1%下落しています。
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